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AdministraciA?n de Propiedades

AdministraciA?n de Propiedades

 

Estamos enfocados a cubrir con profesionalismo y esmero las necesidades de los propietarios que, viven en el paAi??s o en el extranjero, y deseen evitar las incomodidades que involucra negociar personalmente sus propiedades de renta.

Una vez firmado el contrato de arriendo de su propiedad, se inicia un perAi??odo en el cual se establece una “relaciA?n” entre arrendador y arrendatario. Es el ciclo de vida del contrato. Esta relaciA?n requiere ser administrada con el objeto de que suAi??propiedad, Ai??se mantenga en A?ptimas condiciones y que los pagos mensuales sean oportunos. AsAi??, por un bajo costo, Ud. deja en nuestra manos el manejo integral de aquellos imponderables que conlleva el ciclo de vida del contrato.

 

Hemos diseAi??ado una forma de administrar :

 

NIVEL 1: BASE (valor mensual: 10% + iva del canon de arriendo)

 

-Cobranza y recaudaciA?n de arriendo.

-Liquidaciones de renta en cualquier punto de Chile o el extranjero.

-LiquidaciA?n y depA?sito en cuenta corriente vAi??a transferencia electrA?nica.

-Visitas inspectivas, con reporte al propietario.

-Control mensual de pago de cuentas de servicios bA?sicos y gastos comunes.

-CoordinaciA?n de mantenciones autorizadas por el dueAi??o. GestiA?n de cotizaciones.

-AdministraciA?n y devoluciA?n de garantAi??as.

-AsesorAi??a legal permanente.

-AsesorAi??a en reparaciones de inmueble.

-Servicio de gasfiteria,electricidad y limpieza.

-ContrataciA?n de seguros de arriendo,que cubre hasta 9 meses de renta en caso de no pago.

-Cobranza pre-judicial y judicial, hasta la restituciA?n del inmueble.

-RealizaciA?n de tramites ( Pago contribuciones,dividendos, etc.)

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