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Administración de Propiedades

Administración de Propiedades

 

Estamos enfocados a cubrir con profesionalismo y esmero las necesidades de los propietarios que, viven en el país o en el extranjero, y deseen evitar las incomodidades que involucra negociar personalmente sus propiedades de renta.

Una vez firmado el contrato de arriendo de su propiedad, se inicia un período en el cual se establece una “relación” entre arrendador y arrendatario. Es el ciclo de vida del contrato. Esta relación requiere ser administrada con el objeto de que su propiedad,  se mantenga en óptimas condiciones y que los pagos mensuales sean oportunos. Así, por un bajo costo, Ud. deja en nuestra manos el manejo integral de aquellos imponderables que conlleva el ciclo de vida del contrato.

 

Hemos diseñado una forma de administrar :

 

NIVEL 1: BASE (valor mensual: 10% + iva del canon de arriendo)

 

-Cobranza y recaudación de arriendo.

-Liquidaciones de renta en cualquier punto de Chile o el extranjero.

-Liquidación y depósito en cuenta corriente vía transferencia electrónica.

-Visitas inspectivas, con reporte al propietario.

-Control mensual de pago de cuentas de servicios básicos y gastos comunes.

-Coordinación de mantenciones autorizadas por el dueño. Gestión de cotizaciones.

-Administración y devolución de garantías.

-Asesoría legal permanente.

-Asesoría en reparaciones de inmueble.

-Servicio de gasfiteria,electricidad y limpieza.

-Contratación de seguros de arriendo,que cubre hasta 9 meses de renta en caso de no pago.

-Cobranza pre-judicial y judicial, hasta la restitución del inmueble.

-Realización de tramites ( Pago contribuciones,dividendos, etc.)

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